Taxe foncière à Carignan-de-Bordeaux (33360)
À Carignan-de-Bordeaux (Gironde, 4 388 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,83 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (9,06 %). C'est 1,70 points en dessous de la médiane départementale (39,53 %) : la commune se situe au rang 330 sur 534 communes du département (Gironde), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Carignan-de-Bordeaux
Taxe foncière moyenne constatée à Carignan-de-Bordeaux : ~1 601 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Carignan-de-Bordeaux (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Carignan-de-Bordeaux :
Estimation indicative : derniers taux officiels (37,83 % + TEOM 9,06 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Carignan-de-Bordeaux (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Carignan-de-Bordeaux | 36,05 % |
| Intercommunalité | 0,80 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,532 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,452 % |
| Taux global taxe foncière | 37,83 % |
| TEOM (taux plein) | 9,06 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 37,03 % | 10,18 % |
| 2022 | 37,02 % | 10,73 % |
| 2023 | 37,62 % | 10,69 % |
| 2024 | 37,74 % | 10,18 % |
| 2025 | 37,83 % | 9,06 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Carignan-de-Bordeaux ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Carignan-de-Bordeaux est de 37,83 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 36,05 % pour la commune et 0,80 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 9,06 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Carignan-de-Bordeaux ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 616 locaux imposés à Carignan-de-Bordeaux ressort à 6 569 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 601 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Carignan-de-Bordeaux ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Carignan-de-Bordeaux sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Carignan-de-Bordeaux ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 37,03 % à 37,83 %, soit une hausse de 0,80 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Carignan-de-Bordeaux ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Carignan-de-Bordeaux (37,83 %) et le taux de TEOM (9,06 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Carignan-de-Bordeaux
- Taxe foncière à Canéjan (36,67 %)
- Taxe foncière à Carbon-Blanc (55,44 %)
- Taxe foncière à Carcans (33,68 %)
- Taxe foncière à Castelnau-de-Médoc (43,92 %)
- Taxe foncière à Castillon-la-Bataille (47,26 %)
- Taxe foncière à Castres-Gironde (44,55 %)
- Taxe foncière à Bordeaux (49,54 %)
- Taxe foncière à Mérignac (47,24 %)
- Taxe foncière à Pessac (48,44 %)