Taxe foncière à Cubzac-les-Ponts (33240)
À Cubzac-les-Ponts (Gironde, 2 693 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,15 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (20,57 %). C'est 0,62 point au-dessus de la médiane départementale (39,53 %) : la commune se situe au rang 257 sur 534 communes du département (Gironde), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Cubzac-les-Ponts
Taxe foncière moyenne constatée à Cubzac-les-Ponts : ~1 645 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Cubzac-les-Ponts (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Cubzac-les-Ponts :
Estimation indicative : derniers taux officiels (40,15 % + TEOM 20,57 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Cubzac-les-Ponts (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Cubzac-les-Ponts | 38,12 % |
| Intercommunalité | 1,00 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,532 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,500 % |
| Taux global taxe foncière | 40,15 % |
| TEOM (taux plein) | 20,57 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 35,12 % | 19,74 % |
| 2022 | 36,41 % | 20,47 % |
| 2023 | 38,58 % | 21,43 % |
| 2024 | 39,19 % | 21,61 % |
| 2025 | 40,15 % | 20,57 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cubzac-les-Ponts ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cubzac-les-Ponts est de 40,15 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 38,12 % pour la commune et 1,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 20,57 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Cubzac-les-Ponts ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 015 locaux imposés à Cubzac-les-Ponts ressort à 5 174 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 645 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Cubzac-les-Ponts ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Cubzac-les-Ponts sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cubzac-les-Ponts ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 35,12 % à 40,15 %, soit une hausse de 5,03 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Cubzac-les-Ponts ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Cubzac-les-Ponts (40,15 %) et le taux de TEOM (20,57 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Cubzac-les-Ponts
- Taxe foncière à Cissac-Médoc (35,18 %)
- Taxe foncière à Coutras (51,03 %)
- Taxe foncière à Créon (48,99 %)
- Taxe foncière à Cussac-Fort-Médoc (43,89 %)
- Taxe foncière à Eysines (48,43 %)
- Taxe foncière à Fargues-Saint-Hilaire (42,31 %)
- Taxe foncière à Bordeaux (49,54 %)
- Taxe foncière à Mérignac (47,24 %)
- Taxe foncière à Pessac (48,44 %)