Taxe foncière à Grenade-sur-l'Adour (40270)
À Grenade-sur-l'Adour (Landes, 2 398 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,97 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (9,09 %). C'est 1,88 points au-dessus de la médiane départementale (36,09 %) : la commune se situe au rang 106 sur 327 communes du département (Landes), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Grenade-sur-l'Adour
Taxe foncière moyenne constatée à Grenade-sur-l'Adour : ~1 395 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Grenade-sur-l'Adour (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Grenade-sur-l'Adour :
Estimation indicative : derniers taux officiels (37,97 % + TEOM 9,09 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Grenade-sur-l'Adour (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Grenade-sur-l'Adour | 36,04 % |
| Intercommunalité | 1,00 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,368 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,562 % |
| Taux global taxe foncière | 37,97 % |
| TEOM (taux plein) | 9,09 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 36,63 % | 9,66 % |
| 2022 | 37,21 % | 9,52 % |
| 2023 | 37,73 % | 9,16 % |
| 2024 | 37,98 % | 9,00 % |
| 2025 | 37,97 % | 9,09 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Grenade-sur-l'Adour ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grenade-sur-l'Adour est de 37,97 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 36,04 % pour la commune et 1,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 9,09 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Grenade-sur-l'Adour ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 034 locaux imposés à Grenade-sur-l'Adour ressort à 5 703 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 395 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Grenade-sur-l'Adour ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Grenade-sur-l'Adour sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Grenade-sur-l'Adour ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 36,63 % à 37,97 %, soit une hausse de 1,34 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Grenade-sur-l'Adour ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Grenade-sur-l'Adour (37,97 %) et le taux de TEOM (9,09 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Grenade-sur-l'Adour
- Taxe foncière à Capbreton (37,69 %)
- Taxe foncière à Castets (36,26 %)
- Taxe foncière à Dax (47,66 %)
- Taxe foncière à Hagetmau (40,39 %)
- Taxe foncière à Labenne (39,36 %)
- Taxe foncière à Labouheyre (36,33 %)
- Taxe foncière à Mont-de-Marsan (43,48 %)
- Taxe foncière à Biscarrosse (39,16 %)
- Taxe foncière à Saint-Paul-lès-Dax (41,55 %)