Taxe foncière à L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)
À L'Aiguillon-la-Presqu'île (Vendée, 2 845 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,20 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (14,47 %). C'est 1,92 points au-dessus de la médiane départementale (38,28 %) : la commune se situe au rang 70 sur 253 communes du département (Vendée), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à L'Aiguillon-la-Presqu'île
Taxe foncière moyenne constatée à L'Aiguillon-la-Presqu'île : ~996 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de L'Aiguillon-la-Presqu'île (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à L'Aiguillon-la-Presqu'île :
Estimation indicative : derniers taux officiels (40,2 % + TEOM 14,47 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à L'Aiguillon-la-Presqu'île (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de L'Aiguillon-la-Presqu'île | 36,58 % |
| Intercommunalité | 2,00 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,355 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 1,260 % |
| Taux global taxe foncière | 40,20 % |
| TEOM (taux plein) | 14,47 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 35,75 % | 12,35 % |
| 2022 | 35,96 % | 12,35 % |
| 2023 | 39,92 % | 14,47 % |
| 2024 | 39,98 % | 14,47 % |
| 2025 | 40,20 % | 14,47 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à L'Aiguillon-la-Presqu'île ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à L'Aiguillon-la-Presqu'île est de 40,20 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 36,58 % pour la commune et 2,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 14,47 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à L'Aiguillon-la-Presqu'île ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 4 388 locaux imposés à L'Aiguillon-la-Presqu'île ressort à 3 494 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 996 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à L'Aiguillon-la-Presqu'île ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à L'Aiguillon-la-Presqu'île sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à L'Aiguillon-la-Presqu'île ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 35,75 % à 40,20 %, soit une hausse de 4,45 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à L'Aiguillon-la-Presqu'île ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de L'Aiguillon-la-Presqu'île (40,20 %) et le taux de TEOM (14,47 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de L'Aiguillon-la-Presqu'île
- Taxe foncière à Givrand (34,01 %)
- Taxe foncière à Grosbreuil (33,18 %)
- Taxe foncière à Jard-sur-Mer (32,22 %)
- Taxe foncière à L'Aiguillon-sur-Vie (37,24 %)
- Taxe foncière à L'Herbergement (40,05 %)
- Taxe foncière à L'Île-d'Olonne (47,27 %)
- Taxe foncière à La Roche-sur-Yon (51,05 %)
- Taxe foncière à Les Sables-d'Olonne (43,59 %)
- Taxe foncière à Challans (40,01 %)