Taxe foncière à La Lande-de-Fronsac (33240)
À La Lande-de-Fronsac (Gironde, 2 729 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,18 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (23,55 %). C'est 6,65 points au-dessus de la médiane départementale (39,53 %) : la commune se situe au rang 88 sur 534 communes du département (Gironde), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à La Lande-de-Fronsac
Taxe foncière moyenne constatée à La Lande-de-Fronsac : ~1 280 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de La Lande-de-Fronsac (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à La Lande-de-Fronsac :
Estimation indicative : derniers taux officiels (46,18 % + TEOM 23,55 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à La Lande-de-Fronsac (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de La Lande-de-Fronsac | 43,00 % |
| Intercommunalité | 1,75 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,532 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,901 % |
| Taux global taxe foncière | 46,18 % |
| TEOM (taux plein) | 23,55 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 42,16 % | 20,11 % |
| 2022 | 44,05 % | 20,93 % |
| 2023 | 45,71 % | 21,95 % |
| 2024 | 46,20 % | 22,84 % |
| 2025 | 46,18 % | 23,55 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Lande-de-Fronsac ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Lande-de-Fronsac est de 46,18 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 43,00 % pour la commune et 1,75 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 23,55 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à La Lande-de-Fronsac ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 111 locaux imposés à La Lande-de-Fronsac ressort à 3 507 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 280 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à La Lande-de-Fronsac ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à La Lande-de-Fronsac sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Lande-de-Fronsac ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 42,16 % à 46,18 %, soit une hausse de 4,02 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à La Lande-de-Fronsac ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de La Lande-de-Fronsac (46,18 %) et le taux de TEOM (23,55 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de La Lande-de-Fronsac
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- Taxe foncière à Izon (45,19 %)
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