Taxe foncière à Les Landes-Genusson (85130)
À Les Landes-Genusson (Vendée, 2 638 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,64 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (0,00 %). C'est 1,36 points au-dessus de la médiane départementale (38,28 %) : la commune se situe au rang 84 sur 253 communes du département (Vendée), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Les Landes-Genusson
Taxe foncière moyenne constatée à Les Landes-Genusson : ~839 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Les Landes-Genusson (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Les Landes-Genusson :
Estimation indicative : derniers taux officiels (39,64 % + TEOM 0 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Les Landes-Genusson (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Les Landes-Genusson | 35,96 % |
| Intercommunalité | 3,00 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,355 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,323 % |
| Taux global taxe foncière | 39,64 % |
| TEOM (taux plein) | 0,00 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 34,72 % | 0,00 % |
| 2022 | 36,52 % | 0,00 % |
| 2023 | 36,52 % | 0,00 % |
| 2024 | 37,05 % | 0,00 % |
| 2025 | 39,64 % | 0,00 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Les Landes-Genusson ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Landes-Genusson est de 39,64 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 35,96 % pour la commune et 3,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 0,00 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Les Landes-Genusson ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 045 locaux imposés à Les Landes-Genusson ressort à 4 110 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 839 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Les Landes-Genusson ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Les Landes-Genusson sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Les Landes-Genusson ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 34,72 % à 39,64 %, soit une hausse de 4,92 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Les Landes-Genusson ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Les Landes-Genusson (39,64 %) et le taux de TEOM (0,00 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Les Landes-Genusson
- Taxe foncière à Les Brouzils (36,76 %)
- Taxe foncière à Les Epesses (40,82 %)
- Taxe foncière à Les Herbiers (38,42 %)
- Taxe foncière à Les Lucs-sur-Boulogne (36,63 %)
- Taxe foncière à Les Sables-d'Olonne (43,59 %)
- Taxe foncière à Longeville-sur-Mer (31,72 %)
- Taxe foncière à La Roche-sur-Yon (51,05 %)
- Taxe foncière à Challans (40,01 %)
- Taxe foncière à Montaigu-Vendée (40,39 %)