Taxe foncière à Montlouis-sur-Loire (37270)
À Montlouis-sur-Loire (Indre-et-Loire, 11 335 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,10 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (14,20 %). C'est 9,32 points au-dessus de la médiane départementale (36,78 %) : la commune se situe au rang 10 sur 272 communes du département (Indre-et-Loire), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Montlouis-sur-Loire
Taxe foncière moyenne constatée à Montlouis-sur-Loire : ~1 657 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Montlouis-sur-Loire (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Montlouis-sur-Loire :
Estimation indicative : derniers taux officiels (46,1 % + TEOM 14,2 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Montlouis-sur-Loire (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Montlouis-sur-Loire | 44,73 % |
| Intercommunalité | 1,00 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,372 % |
| Taux global taxe foncière | 46,10 % |
| TEOM (taux plein) | 14,20 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 45,88 % | 12,67 % |
| 2022 | 45,89 % | 12,67 % |
| 2023 | 45,91 % | 13,49 % |
| 2024 | 46,07 % | 14,20 % |
| 2025 | 46,10 % | 14,20 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montlouis-sur-Loire ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montlouis-sur-Loire est de 46,10 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 44,73 % pour la commune et 1,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 14,20 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Montlouis-sur-Loire ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 4 728 locaux imposés à Montlouis-sur-Loire ressort à 5 274 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 657 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Montlouis-sur-Loire ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Montlouis-sur-Loire sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montlouis-sur-Loire ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 45,88 % à 46,10 %, soit une hausse de 0,22 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Montlouis-sur-Loire ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Montlouis-sur-Loire (46,10 %) et le taux de TEOM (14,20 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Montlouis-sur-Loire
- Taxe foncière à Mettray (38,45 %)
- Taxe foncière à Monnaie (43,37 %)
- Taxe foncière à Montbazon (42,20 %)
- Taxe foncière à Monts (41,46 %)
- Taxe foncière à Nazelles-Négron (41,79 %)
- Taxe foncière à Neuillé-Pont-Pierre (42,14 %)
- Taxe foncière à Tours (44,11 %)
- Taxe foncière à Joué-lès-Tours (37,76 %)
- Taxe foncière à Saint-Cyr-sur-Loire (33,76 %)