Taxe foncière à Nazelles-Négron (37530)
À Nazelles-Négron (Indre-et-Loire, 3 776 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,79 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (13,75 %). C'est 5,01 points au-dessus de la médiane départementale (36,78 %) : la commune se situe au rang 43 sur 272 communes du département (Indre-et-Loire), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Nazelles-Négron
Taxe foncière moyenne constatée à Nazelles-Négron : ~1 476 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Nazelles-Négron (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Nazelles-Négron :
Estimation indicative : derniers taux officiels (41,79 % + TEOM 13,75 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Nazelles-Négron (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Nazelles-Négron | 37,83 % |
| Intercommunalité | 2,00 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 1,960 % |
| Taux global taxe foncière | 41,79 % |
| TEOM (taux plein) | 13,75 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 34,06 % | 13,75 % |
| 2022 | 39,38 % | 13,75 % |
| 2023 | 41,43 % | 13,75 % |
| 2024 | 40,52 % | 13,75 % |
| 2025 | 41,79 % | 13,75 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Nazelles-Négron ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nazelles-Négron est de 41,79 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 37,83 % pour la commune et 2,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 13,75 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Nazelles-Négron ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 671 locaux imposés à Nazelles-Négron ressort à 5 099 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 476 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Nazelles-Négron ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Nazelles-Négron sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Nazelles-Négron ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 34,06 % à 41,79 %, soit une hausse de 7,73 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Nazelles-Négron ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Nazelles-Négron (41,79 %) et le taux de TEOM (13,75 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Nazelles-Négron
- Taxe foncière à Montbazon (42,20 %)
- Taxe foncière à Montlouis-sur-Loire (46,10 %)
- Taxe foncière à Monts (41,46 %)
- Taxe foncière à Neuillé-Pont-Pierre (42,14 %)
- Taxe foncière à Notre-Dame-d'Oé (44,37 %)
- Taxe foncière à Parçay-Meslay (34,27 %)
- Taxe foncière à Tours (44,11 %)
- Taxe foncière à Joué-lès-Tours (37,76 %)
- Taxe foncière à Saint-Cyr-sur-Loire (33,76 %)