Taxe foncière à Saint-Fons (69190)
À Saint-Fons (Rhône, 19 285 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,16 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (5,19 %). C'est 7,14 points au-dessus de la médiane départementale (33,02 %) : la commune se situe au rang 19 sur 266 communes du département (Rhône), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Saint-Fons
Taxe foncière moyenne constatée à Saint-Fons : ~3 055 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Saint-Fons (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Saint-Fons :
Estimation indicative : derniers taux officiels (40,16 % + TEOM 5,19 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Saint-Fons (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Saint-Fons | 36,20 % |
| Intercommunalité | 0,55 % |
| Syndicats | 3,15 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,261 % |
| Taux global taxe foncière | 40,16 % |
| TEOM (taux plein) | 5,19 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 39,53 % | 4,93 % |
| 2022 | 39,47 % | 4,93 % |
| 2023 | 39,54 % | 4,93 % |
| 2024 | 39,55 % | 5,19 % |
| 2025 | 40,16 % | 5,19 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Fons ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Fons est de 40,16 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 36,20 % pour la commune et 0,55 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 5,19 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Saint-Fons ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 4 271 locaux imposés à Saint-Fons ressort à 13 007 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 3 055 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Saint-Fons ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Saint-Fons sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Fons ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 39,53 % à 40,16 %, soit une hausse de 0,63 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Fons ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Saint-Fons (40,16 %) et le taux de TEOM (5,19 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Saint-Fons
- Taxe foncière à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (29,96 %)
- Taxe foncière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (29,83 %)
- Taxe foncière à Saint-Étienne-des-Oullières (34,53 %)
- Taxe foncière à Saint-Genis-Laval (38,28 %)
- Taxe foncière à Saint-Genis-les-Ollières (36,13 %)
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- Taxe foncière à Villeurbanne (34,32 %)
- Taxe foncière à Vénissieux (37,18 %)