Taxe foncière à Saint-Genis-Laval (69230)
À Saint-Genis-Laval (Rhône, 21 212 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,28 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (5,19 %). C'est 5,26 points au-dessus de la médiane départementale (33,02 %) : la commune se situe au rang 37 sur 266 communes du département (Rhône), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Saint-Genis-Laval
Taxe foncière moyenne constatée à Saint-Genis-Laval : ~2 383 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Saint-Genis-Laval (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Saint-Genis-Laval :
Estimation indicative : derniers taux officiels (38,28 % + TEOM 5,19 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Saint-Genis-Laval (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Saint-Genis-Laval | 35,50 % |
| Intercommunalité | 0,55 % |
| Syndicats | 1,97 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,261 % |
| Taux global taxe foncière | 38,28 % |
| TEOM (taux plein) | 5,19 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 31,73 % | 4,93 % |
| 2022 | 31,85 % | 4,93 % |
| 2023 | 32,50 % | 4,93 % |
| 2024 | 37,92 % | 5,19 % |
| 2025 | 38,28 % | 5,19 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Genis-Laval ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Genis-Laval est de 38,28 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 35,50 % pour la commune et 0,55 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 5,19 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Saint-Genis-Laval ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 7 665 locaux imposés à Saint-Genis-Laval ressort à 10 581 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 2 383 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Saint-Genis-Laval ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Saint-Genis-Laval sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Genis-Laval ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 31,73 % à 38,28 %, soit une hausse de 6,55 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Genis-Laval ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Saint-Genis-Laval (38,28 %) et le taux de TEOM (5,19 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Saint-Genis-Laval
- Taxe foncière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (29,83 %)
- Taxe foncière à Saint-Étienne-des-Oullières (34,53 %)
- Taxe foncière à Saint-Fons (40,16 %)
- Taxe foncière à Saint-Genis-les-Ollières (36,13 %)
- Taxe foncière à Saint-Georges-de-Reneins (25,94 %)
- Taxe foncière à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (35,55 %)
- Taxe foncière à Lyon (32,82 %)
- Taxe foncière à Villeurbanne (34,32 %)
- Taxe foncière à Vénissieux (37,18 %)