Taxe foncière à Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490)
À Saint-Jean-Pla-de-Corts (Pyrénées-Orientales, 2 311 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,94 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (11,95 %). C'est 4,61 points en dessous de la médiane départementale (42,55 %) : la commune se situe au rang 178 sur 226 communes du département (Pyrénées-Orientales), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Taxe foncière moyenne constatée à Saint-Jean-Pla-de-Corts : ~1 454 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Saint-Jean-Pla-de-Corts (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Saint-Jean-Pla-de-Corts :
Estimation indicative : derniers taux officiels (37,94 % + TEOM 11,95 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Saint-Jean-Pla-de-Corts (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Saint-Jean-Pla-de-Corts | 35,40 % |
| Intercommunalité | 2,00 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,242 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,299 % |
| Taux global taxe foncière | 37,94 % |
| TEOM (taux plein) | 11,95 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 37,76 % | 12,53 % |
| 2022 | 37,85 % | 12,53 % |
| 2023 | 37,94 % | 12,53 % |
| 2024 | 37,90 % | 12,53 % |
| 2025 | 37,94 % | 11,95 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-Pla-de-Corts est de 37,94 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 35,40 % pour la commune et 2,00 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 11,95 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 066 locaux imposés à Saint-Jean-Pla-de-Corts ressort à 5 595 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 454 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Saint-Jean-Pla-de-Corts sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 37,76 % à 37,94 %, soit une hausse de 0,18 point. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Saint-Jean-Pla-de-Corts (37,94 %) et le taux de TEOM (11,95 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Saint-Jean-Pla-de-Corts
- Taxe foncière à Saint-Féliu-d'Avall (43,75 %)
- Taxe foncière à Saint-Génis-des-Fontaines (43,91 %)
- Taxe foncière à Saint-Hippolyte (49,85 %)
- Taxe foncière à Saint-Laurent-de-la-Salanque (47,25 %)
- Taxe foncière à Saint-Nazaire (46,41 %)
- Taxe foncière à Sainte-Marie-la-Mer (46,40 %)
- Taxe foncière à Perpignan (50,50 %)
- Taxe foncière à Canet-en-Roussillon (42,66 %)
- Taxe foncière à Saint-Cyprien (45,80 %)
Voir toutes les communes : taxe foncière en Pyrénées-Orientales