Taxe foncière à Saint-Thibéry (34630)
À Saint-Thibéry (Hérault, 3 132 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,83 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (15,44 %). C'est 3,29 points en dessous de la médiane départementale (44,12 %) : la commune se situe au rang 241 sur 341 communes du département (Hérault), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Saint-Thibéry
Taxe foncière moyenne constatée à Saint-Thibéry : ~1 443 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Saint-Thibéry (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Saint-Thibéry :
Estimation indicative : derniers taux officiels (40,83 % + TEOM 15,44 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Saint-Thibéry (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Saint-Thibéry | 37,27 % |
| Intercommunalité | 2,75 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,242 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,568 % |
| Taux global taxe foncière | 40,83 % |
| TEOM (taux plein) | 15,44 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 40,80 % | 15,44 % |
| 2022 | 40,83 % | 15,44 % |
| 2023 | 40,90 % | 15,44 % |
| 2024 | 40,86 % | 15,44 % |
| 2025 | 40,83 % | 15,44 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Thibéry ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Thibéry est de 40,83 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 37,27 % pour la commune et 2,75 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 15,44 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Saint-Thibéry ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 385 locaux imposés à Saint-Thibéry ressort à 4 914 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 443 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Saint-Thibéry ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Saint-Thibéry sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Thibéry ?
Le taux global est resté stable entre 2021 et 2025 à Saint-Thibéry (40,83 %). Attention : votre cotisation augmente quand même, car la base de calcul (valeur locative cadastrale) est revalorisée chaque année au niveau national (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026).
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Thibéry ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Saint-Thibéry (40,83 %) et le taux de TEOM (15,44 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Saint-Thibéry
- Taxe foncière à Saint-Martin-de-Londres (46,34 %)
- Taxe foncière à Saint-Mathieu-de-Tréviers (48,85 %)
- Taxe foncière à Saint-Pargoire (55,64 %)
- Taxe foncière à Saussan (44,60 %)
- Taxe foncière à Sauvian (51,39 %)
- Taxe foncière à Sérignan (54,61 %)
- Taxe foncière à Montpellier (54,28 %)
- Taxe foncière à Béziers (51,93 %)
- Taxe foncière à Sète (64,67 %)