Taxe foncière à Val-d'Izé (35450)
À Val-d'Izé (Ille-et-Vilaine, 2 620 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,94 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (7,07 %). C'est 1,20 points au-dessus de la médiane départementale (40,74 %) : la commune se situe au rang 126 sur 332 communes du département (Ille-et-Vilaine), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Val-d'Izé
Taxe foncière moyenne constatée à Val-d'Izé : ~1 039 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Val-d'Izé (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Val-d'Izé :
Estimation indicative : derniers taux officiels (41,94 % + TEOM 7,07 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Val-d'Izé (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Val-d'Izé | 39,57 % |
| Intercommunalité | 1,90 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,085 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,385 % |
| Taux global taxe foncière | 41,94 % |
| TEOM (taux plein) | 7,07 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 38,66 % | 6,41 % |
| 2022 | 38,79 % | 6,41 % |
| 2023 | 41,93 % | 6,98 % |
| 2024 | 41,86 % | 7,07 % |
| 2025 | 41,94 % | 7,07 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Val-d'Izé ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Val-d'Izé est de 41,94 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 39,57 % pour la commune et 1,90 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 7,07 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Val-d'Izé ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 1 017 locaux imposés à Val-d'Izé ressort à 4 086 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 039 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Val-d'Izé ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Val-d'Izé sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Val-d'Izé ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 38,66 % à 41,94 %, soit une hausse de 3,28 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Val-d'Izé ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Val-d'Izé (41,94 %) et le taux de TEOM (7,07 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Val-d'Izé
- Taxe foncière à Tinténiac (43,45 %)
- Taxe foncière à Val d'Anast (40,44 %)
- Taxe foncière à Val-Couesnon (37,61 %)
- Taxe foncière à Vern-sur-Seiche (43,00 %)
- Taxe foncière à Vezin-le-Coquet (42,80 %)
- Taxe foncière à Vignoc (44,38 %)
- Taxe foncière à Rennes (47,70 %)
- Taxe foncière à Saint-Malo (49,08 %)
- Taxe foncière à Fougères (50,82 %)