Taxe foncière à Vezin-le-Coquet (35132)
À Vezin-le-Coquet (Ille-et-Vilaine, 6 471 habitants), le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,80 % (millésime 2025, dernier publié par la DGFiP), hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères (9,85 %). C'est 2,06 points au-dessus de la médiane départementale (40,74 %) : la commune se situe au rang 102 sur 332 communes du département (Ille-et-Vilaine), du taux le plus élevé au plus faible.
Estimez votre taxe foncière 2026 à Vezin-le-Coquet
Taxe foncière moyenne constatée à Vezin-le-Coquet : ~1 830 € (2025, tous locaux imposés, TEOM comprise · source REI/DGFiP)
Fourchette calibrée sur les bases fiscales réelles de Vezin-le-Coquet (valeur locative moyenne constatée), pas sur les loyers de marché. La valeur locative exacte dépend de la catégorie cadastrale de votre bien.
Estimation de votre taxe foncière 2026 à Vezin-le-Coquet :
Estimation indicative : derniers taux officiels (42,8 % + TEOM 9,85 %) supposés constants, revalorisation nationale des bases 2026 (+0,8 %), frais de gestion inclus (3 % taxe foncière, 8 % TEOM). Exonérations, abattements et zones de TEOM réduites non pris en compte. Les taux 2026 seront publiés par la DGFiP début 2027.
Détail du taux appliqué à Vezin-le-Coquet (millésime 2025)
| Collectivité ou taxe | Taux 2025 |
|---|---|
| Commune de Vezin-le-Coquet | 40,76 % |
| Intercommunalité | 1,73 % |
| Taxe spéciale d'équipement (TSE) | 0,085 % |
| Taxe GEMAPI (prévention des inondations) | 0,228 % |
| Taux global taxe foncière | 42,80 % |
| TEOM (taux plein) | 9,85 % |
Évolution du taux depuis 2021
| Année | Taux global | TEOM |
|---|---|---|
| 2021 | 39,89 % | 5,70 % |
| 2022 | 40,62 % | 7,50 % |
| 2023 | 42,02 % | 7,50 % |
| 2024 | 42,80 % | 9,85 % |
| 2025 | 42,80 % | 9,85 % |
Même à taux constant, la cotisation augmente avec la revalorisation forfaitaire nationale des valeurs locatives : +3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vezin-le-Coquet ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vezin-le-Coquet est de 42,80 % (millésime 2025, le dernier publié par la DGFiP). Il se décompose en 40,76 % pour la commune et 1,73 % pour l'intercommunalité, auxquels s'ajoutent les taxes annexes (TSE, GEMAPI). La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'élève à 9,85 %.
Quelle est la taxe foncière moyenne à Vezin-le-Coquet ?
D'après les bases fiscales réelles (fichier REI de la DGFiP, millésime 2025), la valeur locative moyenne des 2 115 locaux imposés à Vezin-le-Coquet ressort à 6 689 € par an, soit une taxe foncière moyenne d'environ 1 830 € TEOM comprise. Cette moyenne couvre tous les types de locaux (logements, commerces, dépendances) : un logement donné peut s'en écarter sensiblement.
Combien vais-je payer de taxe foncière en 2026 à Vezin-le-Coquet ?
Les taux 2026 votés par les communes seront publiés par la DGFiP début 2027. En attendant, vous pouvez estimer votre taxe 2026 : les bases d'imposition sont revalorisées de +0,8 % au niveau national (coefficient officiel issu de l'IPCH de novembre 2025). À taux locaux constants, votre taxe 2026 à Vezin-le-Coquet sera donc environ 0,8 % plus élevée qu'en 2025. Utilisez le simulateur ci-dessus pour un montant personnalisé.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vezin-le-Coquet ?
Entre 2021 et 2025, le taux global est passé de 39,89 % à 42,80 %, soit une hausse de 2,91 points. S'y ajoute la revalorisation nationale des valeurs locatives (+3,9 % en 2024, +1,7 % en 2025, +0,8 % en 2026), qui augmente mécaniquement la cotisation même à taux constant.
Comment est calculée la taxe foncière à Vezin-le-Coquet ?
La base d'imposition est égale à 50 % de la valeur locative cadastrale de votre bien. On y applique le taux global de Vezin-le-Coquet (42,80 %) et le taux de TEOM (9,85 %). Des frais de gestion perçus par l'État s'y ajoutent (3 % sur la taxe foncière, 8 % sur la TEOM).
Taxe foncière autour de Vezin-le-Coquet
- Taxe foncière à Val-Couesnon (37,61 %)
- Taxe foncière à Val-d'Izé (41,94 %)
- Taxe foncière à Vern-sur-Seiche (43,00 %)
- Taxe foncière à Vignoc (44,38 %)
- Taxe foncière à Vitré (40,68 %)
- Taxe foncière à Rennes (47,70 %)
- Taxe foncière à Saint-Malo (49,08 %)
- Taxe foncière à Fougères (50,82 %)
- Taxe foncière à Bruz (47,38 %)